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【恒煊总代理】集体维权后又潜入找“证据” 为孩子上学深圳家长有多拼?

  每年五月,全国各地都会上演“优质学位争夺战”。近日,在深圳市福田区,8个小区的家长为了孩子能上深圳高级中学初中部,集体去当地教育局维权。事情起因是这8个小区业主今年递交的小升初申请被深圳高级中学南校区驳回,理由是房产证用途一栏写的不是商品房,而是单身公寓。6月9日,记者从深圳市福田区教育局了解到,根据房产证用途,8个小区中的5个小区是特殊住房,根据儿童是否入户,录取基础降为三、四类生源。

  “学区房”认定“降级” 8个小区申请学位遭驳回

  5月29日,在深圳高级中学南校区小升初申请审核的最后一天,该地段部分小升初家长发现孩子的入学申请审核结果为“初审不通过“。“初审不通过信息”显示为,入学积分认定为第一类的,房屋类型需是住宅用商品房,“请出示住宅用途商品房相关证明“。

  之后,学校周边8个小区(泰安轩、泰康轩、竹园小区、财富广场、泰然公寓、杭钢大厦、有色大厦和安华小区)的多位家长陆续得到了相同的结果,这8个小区的录取基础分数从一类80分降为三类70分,这意味着他们的孩子将无缘深圳高级中学南校区。

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深圳市福田区积分入学办法(图片来源于网络)

  土地性质属于非居住用地,业主要求出函说明

  5月29日18时是初审的最终截止时间。8个小区业主在反复拨打福田区教育局咨询电话无果后,和其他业主一起奔走深圳市规划和自然资源局福田管理局、深圳高级中学咨询,均没有得到任何明确答复,最后他们来到福田区教育局,希望教育局给个说法。经过沟通,教育局的答复是所有学位申请暂由初审不通过改为待审核,3号再给明确答复。

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最长一年半!6月14日起南昌这两条路交通管制

南昌有两条路将交通管制 6月14日起南昌哪两条路交通管制 南昌这两条路交通管制多久【恒煊娱乐可以代理吗】【恒煊平台代理注册】 8个小区业主集体维权 (图片来源于网络)

  6月3日,经过与业主沟通后,福田区教育局给深高南发函。泰安轩、泰康轩与竹园小区属于住宅性质,入学仍然按一类招生标准。其余五个小区,即泰然公寓、财富广场、杭钢大厦、有色大厦和安华小区,因土地用途不是单纯的住宅用地,按三类积分。

  然而,被划为三类的泰然公寓业主表示,与其余四个小区不同,泰然公寓的土地性质是居住用地,只不过土地用途被划分为工业用地。据业主提供的材料,泰然公寓小区1998年、1999年的房产证,土地用途一栏显示是住宅用地;但是到了2004年,性质却变成了工业用地,用途变成了单身公寓。这变动让他们在这次事件中被归入三类房产。因此,泰然公寓业主就住宅土地用途变化,要求深圳市规划和自然资源局福田管理局出函说明原因。

  潜入规划局找“证据”?官方回应未有任何资料丢失

  在业主要求相关部门出具小区房产性质、用途的说明函时,却传出“规划和自然资源局福田管理局进小偷了,资料被盗”的传闻。

  记者注意到,针对此事,在6月5日,深圳市规划和自然资源局发布通报,6月3日晚8:00左右,有两名某广场业主擅入福田管理局八楼办公室。经初步核查,未有任何资料丢失。目前公安机关已介入调查。

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  最新进展:根据儿童是否入户该房产列为第三、第四类

  据悉,深圳市福田区教育局义务教育阶段实行积分入学,按志愿、积分排序进行录取,积分则由基础分和加分两部分构成。

  其中,第一类型基础分为80分,即父母在学校报名地段购房(要求为住宅用途商品房,家庭合法产权在51%以上)且学生入户在该房产。若住宅性质为自建房、集资房、军产房或商务公寓等特殊类型住房,则根据儿童是否入户该房产分为第三、第四类型,相应的基础分下调为70和65分。

  6月9日,记者联系上了福田区教育局,该局相关工作人员表示,目前已经确定被降级的五个小区,根据儿童是否入户该房产列入第三、四类。“如果小孩子落户了就是三类,没有就是按四类。”

  延伸:“公寓”晋升为“学区房”是一种趋势

  近年来,学位始终是家长们买房的心头痛。通过上述事件,不难发现,目前深圳福田学区房锁定的是住宅类,包括住宅用途的商品房,特殊住宅类的商务公寓,而记者发现,将非住宅“公寓”晋升为“学区房”是一种趋势。

  近日,南昌市在2020年中小学招生工作新闻通气会,对外宣布今年义务教育阶段招生入学,在原第三类生源后,新增了第四类生源,即小学毕业生及其父母户口在学区范围内,且户主为其父或者其母,家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或小学毕业生本人、房屋权证性质为非住宅[公寓、商住楼],且该小学毕业生及其父母在城区无其他权证性质为住宅的房产,落户在该常住地址)在学区范围内。

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