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【恒煊总代理】占地50亩!红角洲将建江西省工人文化宫!

近日,南昌市自然资源局公示了江西省工人文化宫《建设项目用地预审与选址意见书》 ,该项目选址红谷南大道以东、岭北四路以北地块。

省工人文化宫选址公示

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 根据省政府与省总工会第15次联席座谈会会议纪要与洪府厅函(2019) 473号文精神,同意江西省总工会在红谷南大道以东、岭北四路以北地块选址建设江西省工人文化宫。该项目在江西省投资项目在线审批监管平台备案。

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项目拟选位置位于红角洲片区HJZ402-A10地块,红谷南大道以东、岭北四路以北地块,拟用地面积约50亩,用地性质为文化设施用地,建筑密度≤45% ,容积率≤1. 8,绿地率≥10%,机动车位按《南昌市建设项目停车配建标准》执行,非机动车位集中设置,出入口方位位于岭北四路、18米规划路(红谷南大道、赣江南大道为禁开口路段),建筑间距按《南昌市城市规划管理技术规定》执行,建筑退赣江南大道15米以上、退岭北四路10米以上、退红谷南大道8米以上、退18米规划路5米以上。

一线沿江

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从选址位置看,江西省工人文化宫位于一线沿江,按照地块规划要求,建筑整体应形成庄重大气的建筑形象,建筑风貌应与省行政中心建筑协调; 按照《南昌市一江两岸规划控制导则》要求,临江第一层面以裙房为主,第二层面设置塔楼;须报市国家安全机关进行涉及国家安全事项建设项目审批;须按国家及我市相关规定配建电动汽车充电设施;须执行《南昌市建设项目供配电设施设置标准》; 年径流总量控制率>80%。

此外,地块西侧红谷南大道中心线两侧各60米为轨道交通走廊控制线,控制线以内的建筑开发应征求轨道交通建设部门意见,而这是否也意味着红谷南大道会布局轨道交通?

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