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【恒煊代理主管】1244亩!10月九龙湖土拍成交额达56.63亿 占总额的84%

2020年还有2个月即将结束,随着10月26日红谷滩区九龙湖片区3宗地块成功出让,南昌10月份土拍圆满画上句号。联发集团24.79亿元斩获九龙湖片区2宗地优质地块,成交楼面价重回九千,这是本年度继华润和祥生斩获的地块,又一地块突破九千。可见,在土地市场趋近平稳的今年,九龙湖片区地块依旧火热。

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具体我们来看看南昌10月的土地出让战况。据统计,2020年10月,南昌共有13宗经营性用地成功出让(不含工业工地),其中,居住用地3宗,商住用地5宗,商业用地4宗,娱乐用地1宗。共计1868亩,揽金约66.92亿元。

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从各区域出让宗数来看,10月出让地块宗数最多的是九龙湖片区,共成功出让了9宗地,分别是2宗二类住宅用地,3宗商业商务用地,3宗商住用地,以及1宗娱乐用地;其次,新建区成功出让2宗地,经开区成功出让2宗地。

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(10月南昌成功出让土地13宗,九龙湖占9宗,独占鳌头)

从各区域成交金额来看,10月份揽金最多的是九龙湖片区,成交金额达56.63亿元,独占鳌头,住宅成交楼面价也高达九千。

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(10月份九龙湖土拍成交金额达56.63亿元,住宅成交楼面价突破九千)

从各区域成交面积来看,九龙湖片区出让面积合计1243.85亩地,超本月出让面积的50%,其次新建区出让面积551.78亩,经开区出让面积72.84亩。

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(九龙湖片区出让面积合计1243.85亩地,也是遥遥领先)

10月26日,九龙湖地块再上九千,联发集团24.79亿元斩获九龙湖片区2宗地优质地块(JLH604-A02-03地块面积112.707亩,JLH604-A02-04地块面积112.268亩),成交总价分别为12.4亿元、12.38亿元,成交楼面价分别为9175元/㎡、9192元/㎡,毛坯限价13430元/平。

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